サンクレイドル松戸弐番館

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,100万円
42.6万円/㎡
相場
3,141万円
43.2万円/㎡
1,958
2,746
3,535
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,535万円
37.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
サンクレイドル松戸弐番館
3,100万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,100万円42.6万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/173,499万円51.4万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/06/143,200万円44.0万円3階 72.74㎡ 3LDK東
2025/06/103,390万円41.6万円4階 81.51㎡ 4LDK東
2025/02/282,980万円43.8万円4階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/183,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/10/123,390万円49.8万円5階 68.1㎡ 2LDK+S南東
2024/08/083,390万円49.9万円5階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/062,480万円36.4万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/05/132,690万円39.5万円2階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/02/233,600万円44.2万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/263,780万円46.4万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2024/01/022,990万円43.9万円5階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/12/263,880万円47.6万円5階 81.51㎡ 4LDK東
2023/11/252,880万円40.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/283,180万円44.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円51.2万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,478万円48.3万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円45.6万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/08/253,180万円46.7万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/07/093,380万円47.0万円3階 71.94㎡ 3LDK東
2023/07/083,380万円49.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/07/013,280万円48.2万円9階 68.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,100万円42.6万円72.74㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年83戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/24アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 2,590万円35.9万円72.08㎡3LDK3階 / 6階建 東2008年46戸RC
2025/03/07グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 3,180万円39.1万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC
2024/06/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,190万円43.8万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は松戸市の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクレイドル松戸弐番館
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月2005年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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